Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům (novostavba) v obci Zbraslav, kolaudovaný v roce 2016.
Jedná se o samostatně stojící rodinný dům o zastavěné celkové ploše 137 m2, na pozemku o celkové výměře 804 m2. Velmi pěkné a klidné místo s výhledem do přírody a kousek od lesa.
Dům je osobitý, rustikálně laděný. V interiéru bylo použito hodně dřeva – masivní obložkové zárubně a dveřní křídla, vnitřní schodiště, masivní kuchyňská deska a nábytkové vybavení.
Dům je jednopodlažní s obytným podkrovím, částečně zařízený, obývací pokoj s jídelním stolem a žídlemi, sedací pohovkou do tvaru U. V pokoji v 1.NP manželská postel, šatní skříň.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod a distribuční síť elektřiny. Topení je teplovodní podlahové s elektrickým kotlem. Pro ohřev teplé užitkové vody je osazen zásobníkový elektrický bojler. V obývacím pokoji je navíc teplovzdušné krbové těleso.
Na pozemku je studna s možností napojení domu na užitkovou vodu.
Dispoziční řešení domu :
1.NP: zádveří 3,85m2, chodba 13,60m2, pracovna 10,90m2, pokoj pro hosty 11,80m2, obývací prostor s krbem 39,90m2, schodiště 4,65m2, kuchyň 12,40m2, spíž 1,55m2, WC 2,50m2, koupelna 8,65m2 se sprchovým koutem a vestavěnými skříněmi – tech. zázemí 2,00 m2.
Podkroví: galerie 11,95m2, chodba 3,40m2, ložnice 16,45m2, šatna 6,75 m2, pokoj 8,80m2 , koupelna + WC 13,45m2
Zbraslav se nachází 25 km západně od Brna. Obec plynofikována, má veřejný vodovod a čistírnu odpadních vod. V obci je ordinace praktického a zubního lékaře, pošta, mateřská školka, základní škola. Obec je v síti IDS Jihomoravského kraje.
Ve Zbraslavi je též kulturní dům, sportovní areál, lyžařská sjezdovka a další.
Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Makléř doporučuje prohlídku.
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Zbraslav |
Okres | Brno-venkov |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 159 m² |
Plocha pozemku | 804 m² |
Plocha zastavěná | 137 m² |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2016 |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 129 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 148/2007 Sb |